不動産投資でお得な金利を提供しているのはどの金融機関?

金利がお得な金融機関①

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不動産投資に融資は付き物です。なぜなら他の投資に比べ購入商品がとても高額になるからです。元々の資産家や不動産投資で資産を増やした人以外は金融機関にて融資を受けて始めることがほとんどでしょう。融資を受けるなら金利が安いところが良いですよね?今回はお得な金利で提供している金融機関をまとめてみました。

■東京スター銀行 スター不動産担保ローン
実質年率:(変動)0.800%〜8.600%
     (固定)1.200%〜9.150%
融資金額:100万円〜1億円
融資期間:1年〜20年
年収条件:200万円以上
年齢条件:20歳以上69歳以下
担保:要
保証人:不要
来店:要

金利を変動または固定(3・5・10年)から選べるタイプのローンです。かなり低金利を実施しており魅力的です。保証人は必要ありませんが、担保が共有物件の場合には必要です。一部地域を除いて全国対応しています。

■横浜銀行カードローン
実質年率:(変動)1.900%〜14.600%
融資金額:10万円〜1000万円
融資期間:1年 ※1年ごとの自動更新
年収条件:安定した収入がある人
年齢条件:20歳以上69歳以下
担保:不要
保証人:不要
来店:不要

パートやアルバイトでも安定した収入があるなら申込み可能です。地域密着型になっており、対象者は東京、神奈川県全域と群馬県の前橋市、高崎市、桐生市内の人になります。カードローンですが年会費・手数料などは無料です。

■住信SBIネット銀行 不動産担保ローン
実質年率:(変動)2.950%〜8.900%
融資金額:300万円〜1億円
融資期間:1年〜25年
年収条件:安定した収入がある人
年齢条件:20歳以上完済時75歳以下
担保:要
保証人:不要
来店:要確認

ネット銀行でおなじみの住信SBIネット銀行のローン商品です。一部地域は対象となっていませんが、ほとんどの地域でカバーしてくれます。最長25年の借入期間を設けているのでゆとりを持って返済計画を立てられます。

※2016年11月現在

金利がお得な金融機関②

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■オリックス銀行 不動産投資ローン(セレクトコース)
実質年率:(変動)2.675%
     (固定3年)2.300%
     (固定5年)2.500%
融資金額:1,000万円〜2億円以内
融資期間:1年〜35年
年収条件:700万円以上
年齢条件:借入時年齢55歳未満
担保:要確認
保証人:不要
来店:要

オリックス銀行の不動産投資ローンは、年収条件や年齢条件がかなり厳しいように見えますが、マンションとアパートに分かれた「セレクトコース」という商品により、その分お得な金利で融資を受けることができます。

■アサックス 不動産担保ローン
実質年率:2.98~8.76%
融資金額:300万円~10億円
融資期間:最長30年
年収条件:安定した収入がある人
年齢条件:20歳以上
担保:要
保証人:不要
来店:要

不動産業界では老舗のアサックスが提供する融資。その魅力は最短3日という審査期間になります。法人・個人問わず申し込みができ、対象地域は東京・神奈川・埼玉・千葉全域です。

■三井住友トラスト・ローン&ファイナンス 不動産担保ローン(L&Fカードローン)
実質年率:(固定)2.99~8.90%
融資金額:300万円~1億円
融資期間:3年(契約更改可[再審査あり])
年収条件:安定した収入がある人
年齢条件:20歳以上
担保:要
保証人:不要
来店:要

正式な申し込み後、最短1週間で融資を受け取ることができます。担保物件が自分名義でなくても申し込みすることが可能です。

※2016年11月現在

金利がお得な金融機関③

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■みずほ銀行 アパートローン
実質年率:(変動)2.475%
     (固定10年)2.55%
     (全期間固定31年~35年)1.42%
融資金額:50万円〜5億円以内
融資期間:1年以上35年以内
年収条件:200万円以上
年齢条件:20歳以上
担保:要
保証人:要
来店:要確認

大手みずほ銀行が提供する融資商品。金利は連動金利方式・固定金利選択方式・全期間固定金利方式の3つから選択することが可能です。5億円という巨額の融資が受けられるのは、大手銀行ならではですね。

■モビット モビットカードローン
実質年率:(固定)3.0%〜18.0%
融資金額:1万円〜800万円
融資期間:8年10ヶ月
年収条件:安定した収入がある人
年齢条件:20歳以上69歳以下
担保:不要
保証人:不要
来店:不要

三井住友銀行グループが展開しているカードローン。申し込みがパソコンやスマートフォンからなのでとにかく簡単です。安定した収入がある人は全国誰でも申し込み可能。さらに審査が最短10秒で完了してしまうので、急いでまとまった資金が欲しい人に良いかもしれません。ただし金利は審査結果により決まりますので、契約提携前に確認が無難です。

※2016年11月現在

マイナス金利政策が始まり、低金利を打ち出している金融機関も少なくありません。地域が限定している融資もありますが、対象者ならできるだけ低金利の融資で毎月のローン返済の負担をなくしたいですね。詳しい情報は各金融機関の公式ホームページから確認しましょう。