行政処分となったみんなで大家さんについて

みんなで大家さんとは

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出典:物件写真.net

今不動産投資が話題となっています。


そこで、人気となっているのが「みんなで大家さん」という不動産投資の商品です。


こちらはどういったものなのかというと、まずみんなで大家さん販売会社がマンションを契約し、そしてそちらに出資者が出資をするという形になりますので、少額の出資から始めることができる不動産投資と言うことで話題となっています。


こちらのみんなで大家さんですが、しかしネットでは様々な評判があります。


良い評判、悪い評判がありますが、まず事実として、こちらのみんなで大家さんは行政処分となった事実があり、こうした事実から、実は債務超過であったということが噂されています。


しかし、年間の利回りが6パーセント以下を下回ったことはないということで、今もみんなで大家さんの出資者を募っている状態です。

みんなで大家さんの行政処分

出典:Mansion Images Free Material

なぜ、こちらのみんなで大家さんの販売会社が行政処分となり、営業停止60日間を言い渡されたのでしょうか。


事実として、まず平成23年度の貸借対照表にて、約32億円もの資産過大計上があったとされています。


こうしたことから、不動産特定共同事業を営業することが出来ない、とされました。


しかし、実際には、債務超過であったわけではなく、その後不足分などは資産調達などがされ、今現在は許可の基準などはクリアしているとのことです。


また、出資者に対し配当などは今現在も欠かさずあり、対応などもスピーディーに行われていたということなのですから、きちんとした誠実な対応が行われていたということが発覚しています。


悪い評判などが割と多く見受けられる、こちらのみんなで大家さんですが、今現在も問題なく、きちんと運用が行われているようです。

みんなで大家さんの評判など

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出典:suesaunders.com

みんなで大家さんは、行政処分となった過去があることからネットでは様々な評判があります。


しかし、実際には債務超過ではない、ということであったという事実も発覚していますので、投資商品としては魅力的な商品であると言えるでしょう。


みんなで大家さんの評判ですが、まず2ch、また投資家の意見などは様々な意見があり賛否両論があります。


2chなどでは否定的な意見が数多くあり、みんなで大家さん販売会社は危険であるということだったり、リスクが非常に高いといった意見が見受けられます。


しかし、投資家の方の意見などでは、個人では判断せずに、まずはプロであるファイナンシャルプランナーにまずは相談するべきであるといった意見だったり、さらには少額の不動産投資などは、上場企業などでも行っていることなのだからあまり心配していない、という意見などもありました。

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