思わず投資したくなる不動産投資物件-- 都市綜研インベストファンド , インベストプラス

手堅く、かつ楽しく、そんな無理をかなえる投資物件はあるのでしょうか

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出典:Realty Fact

一生懸命貯めたお金を投資するのですから、誰だって失敗したくはありません。手堅い物件、元本はできるだけ割らない物件に投資したいですよね。ですけれども、せっかく投資するのですから、わくわくしたくありませんか? 投資した物件がどうなっているのか、味気ない証券市場のグラフを見てもあまり楽しくありません。もっと「私のお金が働いている」実感を得たい--そんな方にお勧めしたいのが不動産投資です。


とはいっても個人投資家で単独で不動産投資できる方は多くありません。資産の問題もありますし、物件の選びかたも難しいですよね。


そこで、選択肢として、不動産投資系のファンドがあります。一口100万円から不動産物件に投資できるのです。この場合、選りすぐりの優良物件を都市綜研インベストファンド株式会社や東京建物といった会社が選定しているので安心感がありますね。

都市綜研インベストファンドの『みんなで大家さん』は手堅く楽しいのか?

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出典:株式会社プランズスタジオ

都市綜研インベストファンド株式会社は『みんなで大家さん』という不動産系ファンドを扱っています。都市綜研インベストファンド株式会社が提供するこのファンドは一口100万円から購入できるので、これから不動産投資を始めたいと思われる方にぴったりかもしれません。都市綜研インベストファンド株式会社が扱う投資物件は、ニチエイハッピー梓川店のようなパチンコ店や、都市綜研 千葉駅前ビルなどの商業施設です。都市綜研インベストファンドのHPで簡単に確認することができます。お近くの物件なら、ここなら儲かりそうだ、などの判断がつけやすいかもしれません。また、ストリートビューなどで簡単に立地が確認できます。こういうのは面白いですね! 法律上元本保証はできませんが、都市綜研インベストファンドは様々な方法で元本を守るようにしており、いままで元本割れをしたことは一度もないそうです。また、短期物件ですので、景気の予想が比較的しやすいのもメリットです。

東京建物『インベストプラス』は手堅く楽しいのか?

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出典:ALLEN

東京建物が提供する『インベストプラス』はとにかく手堅いです。想定分配率は年1%。一般的な不動産投資系ファンドが年6%程度の想定分配率をうたっていることを考えれば、インベストプラスには投資物件としてのうまみはあまりないよう思えます。ですが、想定分配率はあくまで想定のもの。また、年利回りがいくらよくても、短期物件なら儲けは低くなります。長期でじっくり、余剰資産を増やしたいという場合はインベストプラスはとても安心できる投資物件だと感じました。わくわくのポイントは、インベストプラスの投資先の大きさです! 新宿センタービルなどランドマークなビルをはじめ、恵比寿ビル、KY麹町ビルなど、投資するのが嬉しくなるような物件が多いのです。テレビでビルを見るたびに「インベストプラスを通じてここに投資している!」と思えるのは、金銭に換えられない楽しさだと思います。こちらも元本保証ではありませんが、販売開始以降、元本われはしておりません。

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